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Las hipotecas, en subida libre. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 23,6% en 2021 respecto al año anterior, hasta alcanzar las 417.501 hipotecas, su mayor cifra desde 2010, que cerró con 607.535 hipotecas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La cifra de 2021 representa la recuperación de la tendencia alcista en el número de hipotecas firmadas sobre vivienda iniciada el año 2014, que cerró con 199.703 hipotecas, y que solo se truncó en 2020, cuando se firmaron 337.752 hipotecas, lo que supuso una caída del 6,5% anual.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas repuntó un 2,4% en 2021, hasta 137.921 euros, mientras que el capital prestado se disparó un 26,5% durante el año anterior, hasta 57.582 millones de euros. Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2021 fueron Andalucía (83.636), Madrid (73.383) y Cataluña (69.805).

Durante el año anterior, en todas las comunidades aumentó el número de hipotecas sobre viviendas respecto el año pasado, salvo en Baleares, donde cayó un 4%. Los mayores ascensos se registraron en Cantabria (+47,3%), Murcia (+37,9%), Castilla-La Mancha (+33,8%) y Andalucía (+31,3%), mientras que los menores ascensos correspondieron a Canarias (+3,8%), País Vasco (+7%) y Asturias (+8,3%).

En diciembre de 2021 se suscribieron 32.905 hipotecas sobre viviendas, lo que supuso un ascenso del 23,3% superior respecto al mismo mes del año anterior. El capital prestado superó los 4.786 millones de euros, un 31,8% más que en diciembre de 2020, mientras que el importe medio repuntó un 6,9%, hasta 145.465 euros.

En la estadística intermensual, las hipotecas sobre viviendas cayeron un 9,2%, su mayor descenso desde 2018, en tanto que el capital prestado también descendió un 4,4%, su menor retroceso desde el ejercicio 2018.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio registrado en diciembre de 2021 fue del 2,53% y el plazo medio se situó en los 24 años. El 32,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 67,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio era del 2,08% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,80% para las de tipo fijo.

*Fuente:Ejeprime.