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Más y más rehabilitación. En un contexto en el que los precios de la energía siguen alcanzando máximos, más del 80% de los edificios y hogares españoles -es decir, cerca de 20 millones de viviendas- son ineficientes y consumen más energía de la que realmente necesitarían.

Reducir las emisiones y cumplir con el Pacto Verde europeo aparece como uno de los grandes objetivos que se marca Europa para alcanzar la neutralidad climática en 2050, un logro que pasa por atender la urgencia que supone adecuar estos hogares.

Una de las medidas contempladas por la UE para lograr tal cometido es la llamada Taxonomía Verde Europea, una clasificación basada en las recomendaciones de expertos y científicos para que inversores y empresas puedan diferenciar qué proyectos afectan al clima y el medio ambiente e identificar su alineamiento con los seis objetivos ambientales: i) la mitigación del cambio climático; ii) la adaptación al cambio climático; iii) el uso sostenible y protección de los recursos hídricos y marinos; iv) la transición hacia una economía circular; v) la prevención y el control de la contaminación, y vi) la protección y recuperación de la biodiversidad y los ecosistemas.

En el sector inmobiliario, la clasificación es una herramienta «muy útil» para ayudar a los propietarios de viviendas a la hora de tomar decisiones sobre la eficiencia energética y la sostenibilidad de sus hogares, señala la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), entidad especialista en financiación sostenible.

Se trata de un tema que preocupa cada vez más a la sociedad española: según el I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad, elaborado por la firma, casi 8 de cada 10 españoles, (un 78,3%) estarían dispuestos a pagar más por una vivienda más sostenible y el 58% tiene en cuenta la sostenibilidad y eficiencia de una vivienda a la hora de comprarla.

En este sentido, el uso de criterios ambientales para evaluar y seleccionar los materiales, productos y tecnologías utilizados en las reformas, que se lanzan desde la taxonomía verde, deberán tener como objetivo la reducción del impacto ambiental y la mejora de la eficiencia energética de los hogares.

8 recomendaciones de Europa a nivel rehabilitación

Estas son las recomendaciones más destacadas: 

1. Utilizar materiales de construcción sostenibles, como madera certificada, ladrillos de tierra cruda, acero primario o materiales reciclados o prefabricados, entre otros, en lugar de los convencionales que generan mayor cantidad de residuos y emisiones de carbono.

1. nstalación de sistemas de energía renovable, como paneles solares o sistemas de geotermia, para reducir la dependencia de la energía de origen fósil.

1. Incorporar sistemas de bajo consumo de agua y de energía para su calentamiento, mediante electrodomésticos que cumplan las especificaciones requeridas por la normativa. Asimismo, también se recomienda añadir soluciones para los grifos y duchas, como el monomando, así como en los inodoros, y controlar que su caudal cumpla con las etiquetas existentes en el mercado de la Unión. En este sentido, la normativa llega a especificar las cantidades concretas de agua que se deben aplicar:

• Grifos de lavabo y de cocina: caudal máximo de agua de 6 litros/min.

• Duchas: con un caudal máximo de 8 litros/min.

• Inodoros y cisternas de descarga: un volumen total de descarga de un máximo de 6 litros y un volumen de descarga promedio máximo de 3,5 litros.

1. Introducir tecnologías eficientes en la gestión de los residuos, de manera que se pueda minimizar el impacto ambiental de la vivienda.

1. Añadir aislamiento en exteriores, como paredes, techos y desvanes, así como en sótanos y plantas bajas, de manera que permitan garantizar la estanqueidad del aire y reduzca la perdida térmica.

1. Reemplazar puertas y ventanas por otras energéticamente eficientes.

1. Sustitución de fuentes de luz por instalaciones que supongan un ahorro energético. 

1. Instalación, reemplazo, mantenimiento y reparación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado y calentamiento de agua, con tecnologías altamente eficientes.

¿Qué ventajas económicas tiene apostar por una vivienda sostenible?

Fijando estas pautas se pretende asegurar el objetivo 2030, tanto por parte de las empresas del sector inmobiliario y de la construcción y rehabilitación, como por parte de los propietarios.

Unos objetivos que pueden llegar a conllevar importantes ventajas para el bolsillo de quien las realiza. En primer lugar, porque a largo plazo va a suponer un ahorro notable en los suministros, ya que este tipo de energías limpias consumen menos y, en consecuencia, suponen menos gasto. También, porque desde la UE van a implementar medidas que favorezcan y apoyen a aquellos que inviertan en este tipo de obras. 

Catia Alvés, directora de Sostenibilidad y Rehabilitación en UCI, recuerda que «conviene recordar que el grado más importante de mejora en los inmuebles se consigue actuando sobre los elementos comunes del edificio, fachada y cubierta y no es suficiente hacerlo exclusivamente en la vivienda de la que se sea propietario».

«Además, no debemos olvidar que en España 8 de cada 10 edificios tienen una calificación energética E o inferior y que la mejora de la eficiencia energética será un requisito indispensable para poder alquilar o vender una vivienda a medio plazo como propone la EPBD», apunta Alvés.

En ese sentido, la taxonomía verde de la Unión Europea se presenta como una gran oportunidad para unificar criterios, metas y objetivos para la inversión en rehabilitación y reforma energética de las viviendas. 


Por último, pero no menos importante, según apunta la UCI, la taxonomía verde ha establecido una serie de recomendaciones en cuanto a financiación sostenible, que incluyen la creación de un mercado de bonos verdes y la promoción de la inversión en proyectos sostenibles, así como para su divulgación.


**Fuente: Brainsre.news